Hauts-de-France
Marché immobilier Lille 2026 : ce que disent les données DVF
Mars 2026 · Realia
Lille est l'une des métropoles françaises où le marché immobilier a connu la croissance la plus soutenue ces cinq dernières années. En 2026, les prix médians dépassent 3 200 €/m² dans les quartiers centraux.
Le Vieux-Lille reste le secteur le plus prisé avec des prix entre 4 000 et 6 500 €/m². Wazemmes connaît une gentrification rapide : +22% en 3 ans. Le quartier Saint-Maurice attire les familles.
Les transactions DVF montrent une stabilisation des volumes après le pic de 2022. Les délais de vente s'allongent légèrement (+15 jours) mais les prix résistent bien dans les secteurs centraux.
La connexion Paris-Lille en 1h attire les télétravailleurs parisiens. Ce flux d'acquéreurs supplémentaires soutient les prix et crée une demande sur des secteurs auparavant peu recherchés.
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